Accompagnement administratif LMP et LMNP

Que vous soyez Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur Meublé Professionnel (LMP), CN Conciergerie vous accompagne dans toutes vos démarches administratives. Nous vous proposons un suivi personnalisé, adapté à votre statut et à votre niveau d’expérience.

✨ Vous débutez ? On vous guide pas à pas.

Formalités d’enregistrement pour LMNP : Vous venez d’investir dans un bien meublé ? Nous vous aidons à remplir le formulaire P0i, choisir le régime fiscal le plus avantageux (micro-BIC ou réel), et constituer votre dossier comptable. Vous repartez avec une base solide et conforme.

Formalités d’enregistrement pour LMP : Vous êtes éligible au statut professionnel ? Nous vous accompagnons dans l’immatriculation au Registre du Commerce, la déclaration au greffe, et la mise en place d’un suivi comptable rigoureux. Vous démarrez votre activité en toute sérénité.

📋 Vous êtes déjà enregistré ? On vous simplifie le suivi.

Pour les LMNP : Nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles (2042-C PRO, 2031 si régime réel), le suivi de vos amortissements, et la gestion de vos obligations comptables. Vous restez conforme, sans stress.

Pour les LMP : Nous assurons le suivi de vos obligations professionnelles : déclaration 2031, CVAE, tenue du registre des immobilisations, et préparation à la revente ou à la transmission. Vous gagnez du temps et de la tranquillité.

FAQ- Obligations administratives, légales et fiscales pour les LMP et LMNP 

1. Quelles sont les démarches pour devenir LMNP ?

Pour obtenir le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), il faut :

  • Remplir le formulaire P0i (disponible sur le site de l’URSSAF)

  • Choisir entre le régime micro-BIC ou réel simplifié

  • Déclarer l’activité auprès du greffe du tribunal de commerce

A Calvi les démarches peuvent se faire en ligne ou via la mairie 

2. Quelles sont les obligations fiscales en LMNP ?

 

  • Déclaration annuelle via le formulaire 2042-C PRO

  • Tenue comptable si vous optez pour le régime réel

  • Suivi des amortissements

  • Pas de TVA sauf cas particuliers (location avec services)

 

 

3. Quelles sont les démarches pour obtenir le statut LMP ?

Le statut LMP (Loueur Meublé Professionnel) s’obtient si :

  • Vos recettes annuelles dépassent 23 000 €

  • L’activité de location meublée est votre principale source de revenus

  • Vous êtes immatriculé au RCS

  • Vous êtes affilié à la Sécurité Sociale des Indépendants

 

4. Y a-t-il des spécificités à Aix-en-Provence ou Calvi ?

À Calvi : attention aux règles locales sur l’enregistrement en mairie, taxe de séjour, et déclaration des meublés de tourisme

5. Quelle formule CN Conciergerie propose pour m’aider ?

CN Conciergerie propose :

  • Pack Installation : aide à l’enregistrement et au choix du régime fiscal

  • Pack Suivi Annuel : gestion comptable simplifiée, rappels fiscaux 

Pourquoi choisir CN Conciergerie ? 

  • Une expertise locale à Aix-en-Provence et Calvi

  • Un accompagnement humain, discret et rigoureux

  • Un réseau de partenaires spécialisés (comptables, fiscalistes, notaires)

  • Un seul interlocuteur pour tout votre administratif

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